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2018-08-14

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﹛﹛香港文匯報訊(記者梁悅琴)儘管一手住宅成交減少,惟受太古地產以150億元出售太古城中心第3及4座商廈登記所帶動下,美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月首26日整體物業(包括一二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位等)註冊金額已達905億元,除超越上月總數808億元外,更已創自1997年7月後的21年新高。太古沽貨谷起住宅持平美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,7月首26日整體物業註冊量合共錄7,519宗,較上月同期7,567宗輕微減少約%。按目前走勢,預料本月整體物業註冊量最終仍企穩逾8,500宗水平。據資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本月一手私樓註冊量暫錄1,611宗,較上月同期的1,607宗微升約%。月內迄今最多一手私樓登記的項目為北角柏蔚山、旺角利奧坊.凱岸及大埔嘉熙等。在一手交投持續高企之下,雖然搶去市場焦點,但本月二手住宅註冊量仍暫錄3,949宗,與上月同期的3,989宗相若,僅減少約1%。按目前走勢,估計全月二手住宅註冊量最終可穩企逾4,500宗水平。至於非住宅物業註冊量按月則微跌%,本月暫錄1,905宗。至於一手公營房屋註冊量,月內迄今僅錄54宗,卻按月大升%。香港文匯報訊(記者梁悅琴)新鴻基地產以低於二手價10%首推元朗錦田PARKYOHOMilano單位後,帶動準買家重投入私樓市場,昨為首個周末開放展銷廳及現樓示範單位予買家參觀,現場人頭湧湧。消息指,首批108伙首兩日累收約2,322票,超額登記倍。展銷廳人潮魚貫PARKYOHOMilano展銷廳昨日人潮魚貫,不少準買家毋懼高溫於停車處大排長龍,乘坐發展商安排的接駁巴士前往現樓參觀示範單位。市場靜待PARKYOHOMilano前,昨日一手盤只售出36伙。當中,新地於將軍澳日出康城晉海II昨推售新一批21伙,據一手成交紀錄顯示,售出15伙。系內大埔白石角雲險I沽16伙。珀居洋房7500萬成交英皇國際於屯門小欖珀居早前推出9號洋房昨日截標,以7,500萬元成交,呎價26,690元。該洋房面積2,810方呎,屬3房3套房間隔,花園及天台面積分別1,588方呎及977方呎,同時備有泳池及2個車位。珀居合共14座洋房,至今已累積售出3座。OASISKAITAK削優惠另外,會德豐地產昨修改啟德OASISKAITAK價單,將暑期折扣優惠由7月31日延長至8月31日,但折扣率由1%減至%,變相加價。帝國集團及麗新合作的將軍澳藍塘傲昨亦公佈,將原本的120天現金優惠付款方法改為建期付款方法,折扣率優惠不變,首期只須樓價5%,餘款於賣方就其有能力將該期數中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14日內繳付。該盤已於今年5月取得入伙紙,待批滿意紙。淩①壽陑壽乾わ珛 湮薯淥倓妗极冪撳

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